最后更新于 2024 年 11 月 18 日
我们是 Property Mart Marketing Sdn. Bhd.（“公司”、“我们”、“我们”、“我们的”）。我们运营 Property Mart 以及引用或链接到这些法律条款（“法律条款”）的任何其他相关产品和服务（统称为“服务”）。
您可以通过电子邮件联系我们 [email protected]或邮寄至 Property Mart Marketing Sdn. Bhd.，马来西亚吉隆坡。
这些法律条款构成您（无论是个人还是代表实体（“您”））与 Property Mart Marketing Sdn. 之间达成的具有法律约束力的协议。 Bhd.，关于您对服务的访问和使用。您同意访问服务即表示您已阅读、理解并同意受所有这些法律条款的约束。如果您不同意所有这些法律条款，则明确禁止您使用服务，并且必须立即停止使用。
可能不时在服务上发布的补充条款和条件或文档特此通过引用明确并入本文。我们保留自行决定随时以任何理由更改或修改这些法律条款的权利。我们将通过更新这些法律条款的“最后更新”日期来提醒您任何更改，并且您放弃接收每个此类更改的具体通知的权利。您有责任定期查看这些法律条款以随时了解更新。如果您在修订后的法律条款发布之日后继续使用服务，则您将受到任何修订后的法律条款的更改的约束，并且将被视为已了解并接受任何修订后的法律条款的更改。
我们建议您打印这些法律条款的副本以供记录。
使用服务时提供的信息无意分发给任何司法管辖区或国家/地区的任何个人或实体或供其使用，因为此类分发或使用将违反法律或法规，或者会使我们受到该司法管辖区或国家/地区的任何注册要求。因此，那些选择从其他地点访问服务的人是自愿这样做的，并且在当地法律适用的情况下，全权负责遵守当地法律。
我们是我们服务中所有知识产权的所有者或被许可人，包括服务中的所有源代码、数据库、功能、软件、网站设计、音频、视频、文本、照片和图形（统称为“内容”），以及其中包含的商标、服务标志和徽标（“标志”）。
我们的内容和标志受世界各地的版权和商标法（以及各种其他知识产权和不正当竞争法）和条约的保护。
内容和标记在服务中或通过服务“按原样”提供，仅供您个人、非商业用途或内部业务目的。
在您遵守这些法律条款（包括下面的“禁止活动”部分）的前提下，我们授予您非独占、不可转让、可撤销的许可：
除本节或我们的法律条款其他部分中规定的情况外，未经我们事先明确的书面许可，不得复制、复制、聚合、重新发布、上传、张贴、公开展示、编码、翻译、传输、分发、出售、许可或以其他方式利用服务的任何部分和任何内容或标记用于任何商业目的。
我们保留未明确授予您的服务、内容和标记的所有权利。任何违反这些知识产权的行为都将构成对我们法律条款的重大违反，您使用我们服务的权利将立即终止。
通过使用服务，您声明并保证：
如果您提供的任何信息不真实、不准确、不是最新的或不完整，我们有权暂停或终止您的帐户，并拒绝您当前或将来使用任何及所有服务。
您不得出于我们提供服务的目的之外的任何目的访问或使用服务。除经我们明确认可或批准的商业活动外，服务不得用于任何商业活动。
作为服务的用户，您同意不会：
服务不提供用户提交或发布内容。我们可能为您提供机会向我们或在服务上创建、提交、发布、展示、传输、执行、发布、分发或广播内容和材料，包括但不限于文本、文字、视频、音频、照片、图形、评论、建议或个人信息或其他材料（统称为“贡献”）。服务的其他用户可以通过第三方网站查看贡献。当您创建或提供任何贡献时，您声明并保证：
您和服务同意我们可以访问、存储、处理和使用您提供的以及您的选择（包括设置）的任何信息和个人数据。
通过提交有关服务的建议或其他反馈，即表示您同意我们可以出于任何目的使用和共享此类反馈，而无需向您提供补偿。
我们不主张对您的贡献有任何所有权。您保留对您的所有贡献以及与您的贡献相关的任何知识产权或其他专有权利的完全所有权。对于您在服务的任何区域提供的贡献中的任何声明或陈述，我们不承担任何责任。您对您对服务的贡献承担全部责任，并且您明确同意免除我们的任何及所有责任，并避免就您的贡献对我们采取任何法律行动。
我们保留以下权利但不承担义务：(1) 监控服务中是否存在违反本法律条款的行为；(2) 对我们自行认定违反法律或本法律条款的任何人采取适当法律行动，包括但不限于向执法机关举报该用户；(3) 由我们自行决定且不受限制地拒绝或限制访问、限制可用性，或在技术可行的范围内禁用您的任何贡献或其中任何部分；(4) 由我们自行决定且无需通知或承担责任，从服务中移除或以其他方式禁用所有体积过大或以任何方式对系统造成负担的文件和内容；以及 (5) 以旨在保护我们的权利和财产并促进服务正常运行的方式管理服务。
当您使用服务时，这些法律条款仍然完全有效。在不限制这些法律条款的任何其他规定的情况下，我们保留自行决定以任何理由或无理由（包括但不限于）拒绝任何人访问和使用服务（包括阻止某些 IP 地址）的权利，恕不另行通知或承担责任。违反这些法律条款或任何适用法律或法规中包含的任何陈述、保证或契约。我们可以自行决定终止您使用或参与服务，或删除您随时发布的任何内容或信息，恕不另行通知。
如果我们因任何原因终止或暂停您的帐户，您将被禁止以您的姓名、假名或借用名或任何第三方的名义注册和创建新帐户，即使您可能代表第三方行事。除了终止或暂停您的帐户外，我们保留采取适当法律行动的权利，包括但不限于寻求民事、刑事和禁令救济。
我们保留随时或以任何理由自行决定更改、修改或删除服务内容的权利，恕不另行通知。但是，我们没有义务更新我们服务的任何信息。我们不会因服务的任何修改、价格变更、暂停或终止而对您或任何第三方承担责任。
我们不能保证服务始终可用。我们可能会遇到硬件、软件或其他问题，或者需要执行与服务相关的维护，从而导致中断、延迟或错误。我们保留随时或以任何理由更改、修改、更新、暂停、终止或以其他方式修改服务的权利，恕不另行通知。您同意，对于您在服务停机或中断期间无法访问或使用服务而造成的任何损失、损害或不便，我们不承担任何责任。这些法律条款中的任何内容均不得解释为要求我们有义务维护和支持服务或提供与此相关的任何更正、更新或发布。
这些法律条款应受马来西亚法律管辖并按其定义。物业市场营销有限公司Bhd. 和您本人不可撤销地同意马来西亚法院拥有专属管辖权来解决与这些法律条款相关的任何争议。
为了加快解决由您或我们（单独称为“一方”，统称为“双方”）提出的与本法律条款相关的任何争议、争议或索赔（单独称为“争议”，统称为“争议”）并控制费用，双方同意首先尝试以非正式方式协商任何争议（下文明确规定的争议除外），然后再开始谈判，时间至少为三十 (30) 天。仲裁。这种非正式谈判在一方向另一方发出书面通知后开始。
因本法律条款引起的或与之相关的任何争议，包括有关其存在、有效性或终止的任何问题，均应提交欧洲仲裁院（比利时，布鲁塞尔，Avenue Louise，146）下属的国际商事仲裁院根据本 ICAC 规则最终解决，该规则因引用而被视为本条款的一部分。仲裁员人数为一 (1) 人。仲裁所在地或合法地点为比利时布鲁塞尔。诉讼语言为英语。这些法律条款的管辖法律应为马来西亚实体法。
双方同意任何仲裁应仅限于双方单独之间的争议。在法律允许的最大范围内， (a) 仲裁不得与任何其他程序合并； (b) 没有权利或授权对任何争议进行集体诉讼仲裁或利用集体诉讼程序； (c) 没有权利或授权以所谓的代表身份代表公众或任何其他人提出任何争议。
双方同意，以下争议不受上述有关非正式谈判约束仲裁的规定的约束： (a) 寻求执行或保护一方的任何知识产权或涉及一方的任何知识产权的有效性的任何争议； (b) 与盗窃、盗版、侵犯隐私或未经授权使用的指控相关或由此产生的任何争议； (c) 任何禁令救济索赔。如果本条款被认定为非法或不可执行，则任何一方均不得选择对属于本条款中被认定为非法或不可执行的部分的任何争议进行仲裁，且此类争议应由上述列出的管辖法院内具有管辖权的法院裁决，并且双方同意服从该法院的属人管辖权。
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服务按原样和可用状态提供。您同意自行承担使用服务的风险。在法律允许的最大范围内，我们不承担与服务及其使用相关的所有明示或暗示的保证，包括但不限于适销性、特定用途适用性的暗示保证，以及非侵权。我们对服务内容或与服务链接的任何网站或移动应用程序的内容的准确性或完整性不做任何保证或陈述，并且我们对服务的任何 (1) 错误、错误或不准确之处不承担任何责任。内容和材料，(2) 因您访问和使用服务而导致的任何性质的人身伤害或财产损失，(3) 任何未经授权访问或使用我们的安全服务器和/或存储的任何及所有个人信息和/或财务信息其中，(4) 服务传输的任何中断或停止，(5) 任何第三方可能传输到服务或通过服务传输的任何错误、病毒、特洛伊木马或类似内容，和/或 (6) 任何内容中的任何错误或遗漏，以及材料或因使用通过服务发布、传输或以其他方式提供的任何内容而导致的任何类型的损失或损坏。我们不对第三方通过服务、任何超链接网站或任何横幅或其他广告中出现的任何网站或移动应用程序广告或提供的任何产品或服务提供保证、认可、保证或承担责任，并且我们不会成为您与任何第三方产品或服务提供商之间的任何交易的一方，也不以任何方式负责监控您与任何第三方产品或服务提供商之间的任何交易。与通过任何媒介或在任何环境中购买产品或服务一样，您应运用您的最佳判断并在适当的情况下保持谨慎。
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您同意为我们（包括我们的子公司、关联公司以及我们各自的所有管理人员、代理、合作伙伴和员工）辩护、赔偿并确保其免受任何第三方由于以下原因造成的任何损失、损害、责任、索赔或要求（包括合理的律师费和开支）的损害：(1) 使用服务； (2) 违反本法律条款； (3) 任何违反您在本法律条款中规定的陈述和保证的行为； (4) 您侵犯第三方权利，包括但不限于知识产权； (5) 对通过服务与您联系的任何其他服务用户的任何明显有害行为。尽管有上述规定，我们保留对您需要赔偿我们的任何事项进行独家辩护和控制的权利，费用由您承担，并且您同意自费配合我们对此类索赔的辩护。我们将在意识到任何此类索赔、诉讼或程序后，将尽合理努力通知您此类索赔、诉讼或程序。
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